Mijn favorieten

Taxatie

Onze Makelaar voor Taxaties in Emmeloord en Noordoostpolder, ook NWWI      

  

Wat is de getaxeerde waarde van een woning?


Een taxatie is het bepalen van de marktwaarde van de woning door een deskundige. Er wordt daarbij onder andere rekening gehouden met het type huis, de grootte, de staat van onderhoud en de ligging.

Onze taxatierapporten worden geaccepteerd door alle erkende financiële instellingen zowel met als zonder Nationale Hypotheek Garantie ( NHG ). Hiervoor zijn wij ingeschreven in het register VastgoedCert en het NWWI.

 
Wij taxeren voor: 
  •  Financiering
  •  Herfinanciering (bijvoorbeeld voor en na verbouwing)
  •  Boedelscheiding (bijvoorbeeld echtscheiding)
  •  Fiscale aangelegenheden (bijvoorbeeld nalatenschap, WOZ of bedrijfsbeëindiging)
  • Herbouwwaarde
  •  Het verkrijgen van inzicht in de waarde bij voorgenomen aan- of verkooptransacties

Heeft u een taxatierapport nodig?


Bel ons en vraag naar onze scherpe tarieven:
0527 - 240 130.
 
Betrouwbare taxatie door een NVM-taxateur

Voor de financiering van de aankoop van een woning, een verbouwing of het oversluiten van uw hypotheek heeft u een professioneel taxatierapport nodig. Zowel u als uw geldverstrekker moeten op de inhoud van een taxatierapport kunnen voortbouwen.
 
Bij het uitvoeren van een taxatie komt heel wat kijken. Uw NVM-taxateur controleert en beoordeelt zaken die van invloed zijn op de waarde van uw woning, zoals bijvoorbeeld:
  •  De staat van onderhoud van de woning.
  •  Inhoud en oppervlakte.
  •  Kadastrale gegevens controleren en nagaan van de eigendomssituatie en eventuele rechten en plichten die zijn gekoppeld aan de woning en de grond (bijv. recht van overpad, erfpacht).
  • Milieuaspecten, zoals bodemverontreiniging.
  • Bijzonderheden aan de woning, zoals ligging, omgeving en functionele indeling.
  •  Vraag en aanbodverhouding in de markt. 
  •  Bestemmingsplan.
De taxateur legt zijn bevindingen vast in een taxatierapport voorzien van een onderbouwing. In de uitgebreide NVM-database kan de taxateur voldoende referentieobjecten vinden die voor deze onderbouwing kan worden gebruikt.


NWWI

Als extra zekerheid kan de taxateur zijn taxatierapport laten controleren door een validatie-instituut. Vaak stelt een bank een controle door een validatie-instituut verplicht.  De meeste NVM-taxateurs werken samen met het validatie instituut NWWI, dat mede door de NVM is opgericht.