Westervoor 26

Omschrijving

Ruime hoekwoning met een carport en oprit!

- Ruime hoekwoning
- Veranda-dak in de achtertuin
- Carport naast de woning
- Oprit voor 2 auto's
- Stenen schuur met overkapping
- Ruim perceel
- Achtertuin van 9 bij 11 meter
- Badkamer uit 2016
- CV ketel uit 2019

Op een goede locatie staat deze goed onderhouden, ruime hoekwoning met schuur, veranda-dak, carport en oprit op een ruim perceel eigen grond.
Deze eengezinswoning is begin jaren zeventig gebouwd en de afgelopen jaren netjes verbouwd en onderhouden.
De achtertuin ligt op het westen, is onderhoudsarm aangelegd en meet circa 9 bij 11 meter. Er zijn leuke zitjes om altijd volop te kunnen genieten van de zon, inclusief avondzon of juist de schaduw. Achter in de tuin staat stenen schuur. De carport is naast het huis en de oprit is groot genoeg voor 2 auto's.

Begane grond:
Hal met meterkast, trapopgang, toiletruimte met wandcloset, ruime provisiekast.
Doorzon-woonkamer met laminaatvloer.
Open keuken voorzien van vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron en recht werkblad.
Deur naar de achtertuin met overkapping.

Eerste verdieping:
Overloop en 3 ruime slaapkamers. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van dubbel glas (2021).
De masterbedroom heeft een mooie grote vaste kast.
Fraaie badkamer met beton-gietvloer, wastafel en meubel, inloopdouche en 2de toilet.

Tweede verdieping:
Via vaste trap naar 2e verdieping met veel bergruimte en CV-opstelplaats. De verdieping is al mooi afgewerkt met witte wanden en een lichte laminaatvloer. Een wand met een deur plaatsen is genoeg om een 4e slaapkamer te realiseren.

Bijzonderheden:
- Achtertuin op het westen met achterom
- Dubbel glas
- Schilderwerk buitenzijde 2021
- Fraaie wandafwerking op de BG en 1e verdieping
- 3 slaapkamers op de 1e verdieping
- 4e slaapkamer mogelijk op de zolder
- Goede ligging in rustige en groene woonwijk

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 289.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.810,68 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 103 m² Perceeloppervlakte 228 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 440 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 25 m² Indeling Overige inpandige ruimte 26 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Toilet, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 16-07-2027 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Trzerra CW4 (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (11.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Op eigen oprit en in de straat Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud buiten schilderwerk 2021 Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Noordoostpolder Sectie BZ Perceelnummer 1097 Oppervlakte 227 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Noordoostpolder Sectie BZ Perceelnummer 1080 Oppervlakte 1 m² Eigendomssituatie Zie akte

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties