Espelerweg 34 B

Omschrijving

Wat een prachtige woning is dit, hier wil je wonen!

- 22 (!) Zonnepanelen uit 2023
- Fraai verbouwd
- Aanbouw met keuken en bijkeuken
- Luxe keuken
- Woonkamer met uitzicht over landerijen
- Begane grond vloerverwarming
- Geïsoleerde betonnen begane grondvloer
- Dakisolatie
- Dubbel glas
- Zeer goed onderhouden
- Schilderwerk buitenzijde 2018 en 2021
- Gevelreiniging 2019
- Spouwmuurisolatie 2019
- Grote houten schuur met werkplaats en krachtstroom
- Meterkast en bedrading zijn vernieuwd
- 2 slaapkamers op de 1e verdieping
- 2 Dakkapellen ( één is uit 2018 )
- Glad stukwerk en gipsplafonds
- CV HR 2013, onderhoud 2022
- Glasvezel internet
- 605 m2 perceel
- 2 slaapkamers op 1e verdieping, 3e mogelijk

Op een rustige landelijke locatie staat deze prachtige middenwoning op maar liefst 605 m2 grond.
Landelijk en rustig gelegen met vrij uitzicht en een goede ontsluiting op de A6.
De royale tuin biedt u volop mogelijkheid voor eigen moes- en siertuin. Deze woning heeft dakkapellen, een moderne keuken en een mooie woonkamer met plavuizenvloer.

Indeling:
Entree met trapopgang, toiletruimte, meterkast en vaste kast.
Woonkamer met een mooie vloer met vloerverwarming. De woonkamer heeft een L-vorm.
Er is ruimte voor een gezellige grote eettafel en de mogelijkheid om een werkplek te maken.
Half open keuken met inbouwapparatuur, provisieruimte én provisiekelder.
Bijkeuken met mooie vaste kast met daarin de witgoedaansluitingen en een koelkast.
Ook is hier de CV-opstelplaats.
Achter-entree met deur naar de achtertuin.

1e verdieping:
Ruime overloop.
2 slaapkamers met glad stucwerk en mooie vloer.
Lichte badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel.
2 Dakkapellen.

2e verdieping: losse trap naar bergzolder.

Bijzonderheden:
- Goede ligging
- In de garage is een krachtstroomaansluiting
- Recht van overpad over het erf van de buren
- Maak snel een afspraak voor een bezichtiging

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 329.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.138,10 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1956 Bouwjaar toelichting Recent geheel verbouwd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, open ligging en buiten bebouwde kom Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 605 m² Externe bergruimte 29 m² Inhoud 359 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Overige inpandige ruimte 3 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rookkanaal, Glasvezel kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 10-10-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Combi (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Op eigen oprit en langs de weg Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting plat dak bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Toelichting onderhoud binnen volledig verbouwd Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud buiten schilderwerk 2018 en 2021 Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Noordoostpolder Sectie E Perceelnummer 922 Oppervlakte 605 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties