Wegastraat 27

Omschrijving

Wat een mooie hoekwoning en wat een leuke ligging!

Deze prachtige woning doet mee met het Open Huis van zaterdag 5 oktober aanstaande. Tussen 11.00 en 15.00 is deze woning zonder afspraak te bezichtigen!
- Mooie ligging aan de Urkervaart
- Zeer sfeervol verbouwd
- Voorgevel bekleed met Keralite
- Plat dakbedekking uit 2022
- Tuingerichte woonkamer
- Mooie keuken uit 2017
- Badkamer met ligbad, toilet en inloopdouche
- 3 Slaapkamers
- Achtertuin van 7 x 16 meter met veel privacy
- Ruime schuur met overkapping
- Eigen oprit
- Brede achterom langs de woning

In een rustige woonwijk staat deze zeer leuke en goed onderhouden eengezinswoning.
Het huis is mooi verbouwd, heeft een aangebouwde berging / bijkeuken aan de voorzijde en vrijstaande schuur met overkapping in de achtertuin. De voorgevel is fraai afgewerkt met Keralite.
De woonwijk kenmerkt zich door zijn opzet en de diverse groen- en speelveldjes. Zowel het stadscentrum en diverse voorzieningen liggen op fietsafstand.

Begane grond:
Entree, hal, toiletruimte met wandcloset.
De woonkamer is mooi licht, voorzien van veel glas, tuindeur en een mooie parketvloer.
De keuken is uit 2017 en heeft onder andere een granieten aanrechtblad, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap.
Aansluitend een provisieruimte / bijkeuken met veel opbergruimte en deur naar de straat.

1e Verdieping:
Overloop met separate stookruimte met daarin ook de witgoed-aansluitingen.
Berging.
Ruime lichte badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, wastafel met meubel en tweede toilet.
3 Slaapkamers met nette vloeren en wanden.

Bijzonderheden:
- Fraai gemoderniseerd
- 231 m² eigen grond
- Voegwerk vernieuwd in 2012
- CV ketel uit 2022, onderhoud 2022
- Dakisolatie
- Muurisolatie
- Dubbel glas
- Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 299.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.907,77 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1978 Bouwjaar toelichting Fraai gemoderniseerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 103 m² Perceeloppervlakte 231 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 362 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Toilet, Inloopdouche, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 25-09-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 112 m² (16.0 m bij 7.0 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Op eigen oprit en in de straat Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting vernieuwd 2022 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten schilderwerk 2017 Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Noordoostpolder Sectie AZ Perceelnummer 13432 Oppervlakte 231 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties