Spaarne 16

Omschrijving

Wat een prachtige woning is dit!

- Ruime woning met 128 m2 woonoppervlak
- Luxe keuken uit 2022
- 4 Slaapkamers
- Grenzend aan speelveldje
- Energielabel A
- Zonnepanelen, 10 stuks, 2023, 395 Wp
- Airco uit 2022
- Fraai elektrisch zonnescherm uit 2023
- Meterkast vernieuwd in 2018
- Dak na-isolatie
- Glad stucwerk op wanden en plafond uit 2022
- In de voortuin wordt nog een nieuwe schutting geplaatst ( houten panelen en betonpalen )

In een plezierige en rustige woonwijk staat deze goed onderhouden en ruime tussenwoning met maar liefst 4 ruime slaapkamers! De woning staat op een zeer gunstige locatie nabij scholen, een grote supermarkt en andere leuke winkels op loopafstand. Er is een vrijstaande stenen schuur aan de voorzijde.

Met een perceel van 176 m2 is er ook ruimte voor een flinke tuin. De voortuin is circa 10 x 6,5 en de achtertuin is circa 8 x 6,5 meter! Beide tuinen bieden veel privacy en er is dus altijd een fijne plek om buiten in de zon of juist lekker in de schaduw te zitten.

Indeling
Begane grond:
Entree met een toiletruimte en fontein.
Vernieuwde meterkast, provisiekast en trapopgang.
Vanuit de hal toegang tot de lichte doorzon-woonkamer.
Deze heeft een mooie PVC-vloer, hoge plinten en radiator ombouw.
Aangrenzend een open keuken.
De keuken met kookeiland is uit 2022. Er is veel inbouwapparatuur zoals een inductie-kookplaat met geïntegreerde afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Verder een fraai marmer-look werkblad en een deur naar de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast
3 Slaapkamers met laminaatvloer en waarvan twee slaapkamers zijn voorzien van een met vaste kastenwand.
Badkamer met douche, 2e toilet en dubbele wastafel met meubel.
Vaste trap naar 2e verdieping.

2e verdieping:
Overloop met dakraam en opstelling van de CV.
Veel bergruimte en wasmachine-aansluiting.
Een mooie 4e kamer, voorzien van een dakraam.

Bijzonderheden:
- Ideaal speelveld voor de kleintjes,
- Ruime voor- en achtertuin
- Rustige ligging
- Lichte woning met veel ruimte,
- Mechanische ventilatie 2016
- Dubbel glas, in de slaapkamer HR++ uit 2022
- Op loopafstand van winkels
- Achtertuin met elektra en achterom

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 299.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.339,84 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 128 m² Perceeloppervlakte 176 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 443 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 21-05-2034 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Atag (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 52 m² (8.0 m bij 6.5 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Schilderwerk BG 2023 Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Noordoostpolder Sectie AZ Perceelnummer 8573 Oppervlakte 176 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties