Westakker 16

Omschrijving

Ruime vrijstaande woning op een mooie plek!

- Goede ligging met veel privacy en openbaar groen
- 178 m2 woonoppervlak
- L-vormige woonkamer
- Bijkeuken
- 4 slaapkamers op de 1e verdieping
- Grote 2e verdieping, meer kamers mogelijk
- Aangebouwde serre
- Garage ( nu mooie verwarmde berging met loopdeur )
- Dubbele carport
- Brede oprit
- Perceel van 569 m2
- Mooie tuin op het zuiden van circa 12 x 18 meter
- Zonnepanelen, 12 stuks
- Energielabel A

Op een mooie rustige locatie en aan de rand een woonwijk gelegen staat deze vrijstaande woning met aangebouwde garage, dubbele carport en een aangebouwde tuinkamer op 569 m2 grond. Bouwjaar 2008, goed onderhouden.

Deze traditioneel gebouwde moderne woning met energielabel A heeft een heerlijke zonnige tuinkamer/serre en een prachtige besloten tuin aan de achterzijde. De doordachte indeling met 3 slaapkamers en een leuke werkkamer alsmede de mogelijkheid tot het realiseren van extra kamers op de tweede verdieping maken deze woning uitstekend geschikt voor (grotere) gezinnen.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, toilet met fonteintje.
Lichte keuken in hoekopstelling met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-stoomoven.
Gezellige tuingerichte woonkamer met mooie houten vloer, pellet kachel, trapkast en schuifpui met toegang tot de tuin(kamer).
Bijkeuken met wasbak en opstelplaats voor wasmachine en droger.
Binnendoor naar de verwarmde en geïsoleerde garage/berging.

Eerste verdieping:
Overloop.
4 Slaapkamers.
Badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap naar ruime verdieping.
Veel mogelijkheden voor hobby of werkplek.
Ook een 4e of 5e slaapkamer is mogelijk.

Aan de achterzijde van deze comfortabele woning is een tuinkamer/serre aanwezig. Door de glazen schuifwanden een ideale ruimte om het hele jaar door te genieten van de tuin. De achtergelegen tuin is tot in de puntjes verzorgd, heeft meerdere terrassen en grenst aan een boomsingel.
Er is een zeer ruime carport aanwezig die plaats biedt aan meerdere auto's en zelfs gebruikt kan worden voor het stallen van een caravan, camper of boot.

Bant is een rustig en actief gemoedelijk dorp in de gemeente Noordoostpolder met 2 basisscholen en kenmerkt zich door de ruime en groene opzet. De ligging is ideaal: Emmeloord (ca. 10 autominuten) en Lemmer bevinden zich op korte afstand, terwijl de autosnelweg A6 een uitstekende verbinden verzorgt naar o.a. Amsterdam en Utrecht. Ideaal!

Bijzonderheden:
- Carport voor meerdere auto's (ca. 50m2)
- Inhoud 661 m3
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Bel snel voor een vrijblijvende bezichtigingsafspraak!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.230,34 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 178 m² Perceeloppervlakte 569 m² Inhoud 661 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 67 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Vloerverwarming, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 14-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 216 m² (12.0 m bij 18.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk en carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting In de straat en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 15 m² (589 bij 270) Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Noordoostpolder Sectie FX Perceelnummer 503 Oppervlakte 569 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties